REF: 6 – Rurais Padre Brito – Barbacena – MG
Venda R$ 3.800.000,00
Fazenda
- Área construída: 2330.00 m²
- Área terreno: 120,00 hectares
- Quartos: 7
- Suítes: 5
- Banheiros: 2
Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.
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Informações Adicionais
- Finalidade: residencial_comercial
Descrição do Imóvel
Apresentamos uma propriedade excepcional, ideal para quem busca alta produtividade aliada ao conforto e lazer. Com uma área total de 120 hectares, esta fazenda se destaca pela sua infraestrutura completa, abundância hídrica e excelente aproveitamento do espaço.
Área total: 120 hectares (1.200.000 m²)
- Casa sede com:
- 07 quartos
- 02 banheiros
- 04 suítes
- Cozinha integrada
- Sala de jantar e sala de estar com lareira
- Lavabo
Área de Lazer e Estrutura - Um espaço perfeito para momentos em família, descanso e recepção de convidados.
- Piscina
- Canil
- Lagoa
- 05 nascentes (muita água o ano todo)
Área gourmet completa
- Fogão a lenha
- churrasqueira
- 2 quartos + 01 suíte
- Banheiro social
- Lavanderia
Destaques do imóvel
- Área total: 120 hectares
- Total de quartos: 07
- Banheiros: 02
- Total de suítes: 05
- Recursos: churrasqueira, piscina, lareira, casa mobiliada (exceto: enxoval, talheres, louça e etc..)
Estrutura produtiva:
- Galpão de ordenha (Aprox. 825m²)
- Curral com praça de alimentação (aprox. 825m²)
- Galpão para manejo de gado de corte (aprox. 500m²)
- Galpão para tratores e implementos (aprox. 180m²)
- Trator
- Quadriciclo
Investimento Recente
- 300 mil em novas cabeças de gado
- 50 mil em sementes de milho para produção de silagem
- Estrada interna totalmente revitalizada, proporcionando acesso confortável e seguro em toda a propriedade
- Projeto de calçamento com pedra já em planejamento (estimado em 70.000) agregando no valor e estrutura
O que significa que: propriedade já capitalizada e em pleno funcionamento
Diferencial Hídrico (RARIDADE)
Estrutura pronta para operação imediata, ideal para leite e corte.
Potencial da Propriedade
Excelente para pecuária
Ideal para investimento rural
Possibilidade de expansão produtiva
Grande área aproveitável
Destaque Comercial
Uma propriedade que une:
✔ Produção
✔ Lazer
✔ Recursos naturais abundantes
✔ Estrutura pronta
Pronta para gerar renda desde o primeiro dia
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Características do Imóvel
- √ Armário de cozinha
- √ Churrasqueira
- √ Curral
- √ Espaço Gourmet
- √ Lareira
- √ Lavabo
- √ Lavanderia
- √ Living Room
- √ Mobiliado
- √ Piscina
- √ Sala de Jantar
- √ Sala de TV